Omgevingsvergunning
Omgevingsvergunning
Omgevingsvergunning
Bij Calculatie- en Tekenbureau Hoogenboom nemen we u graag het volledige vergunningsproces uit handen. Heeft u een omgevingsvergunning nodig voor uw bouwproject? Van ontwerptekeningen tot de benodigde berekeningen, wij verzorgen alles om ervoor te zorgen dat uw aanvraag voldoet aan de geldende eisen.
Het aanvragen van een omgevingsvergunning kan ingewikkeld zijn, maar wij zorgen voor een vlotte en zorgvuldige afhandeling. Wij stellen de benodigde tekeningen en documenten op en begeleiden u in elke stap, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de details.
Waar heb ik een omgevingsvergunning voor nodig?
Vaak heeft u voor diverse werkzaamheden een omgevingsvergunning nodig, Op omgevingsloket kunt u nalopen of u een omgevingsvergunning nodig heeft. Indien u alle werkzaamheden goed heeft aangegeven weet u of er een vergunning voor nodig is. Ook kunt u contact opnemen met de gemeente, vaak zit er dan iemand bij de gemeente die dit kan beoordelen.
Wat heb ik nodig
voor een omgevingsvergunning?
Vaak wordt er gevraagd naar de volgende stukken:
- Ontwerp van het te bouwen bouwwerk.
- Situatie, kleurenfoto’s van het bestaande gebouw en omgeving.
- Bouwkundig tekenwerk; Situatie, plattegronden, aanzichten, doorsnedes, detailtekeningen.
- Div. berekeningen indien nodig (daglicht, ventilatie, EPC etc.).
- Constructief rapport voor het te bouwen bouwwerk (indien nodig).
Maar dit is specifiek voor een project, soms heeft u alleen een situatie nodig met bestaand en nieuw, soms alleen een tekening voor de achtergevel. Om dit allemaal te moeten weten als u gewoon een vergunning nodig heeft, is lastig. Maar vaak weet ik wel wat er zo ongeveer benodigd is, ook kan de gemeente dit vertellen. Als de gemeente bijv. Dakpanmaten nodig heeft, gaan ze hierom vragen bij het vergunningsproces.
Aanvraag omgevingsvergunning
U kunt de aanvraag zelf indienen via omgevingsloket, en het plan op eigen houtje vertegenwoordigen bij de gemeente. U kunt dit ook overlaten aan mij, dan hoeft u niet zelf alles in te voeren, vertegenwoordig ik u als gemachtigde, en ga ik na wat de gemeente aan leges schrijft etc. Aan uzelf de keuze.
Als iedereen in uw straat hetzelfde bouwwerk al heeft, dan vergroot de kans aanzienlijk dat uw aanvraag ook verleend wordt. Ook kan dit nog wel eens het vergunningsproces versnellen.
Uw omgevingsvergunning
laten uitvoeren
U kunt dit vergunningsproces volledig laten doen, ik doe dan het volgende.
- Ik teken het ontwerp uit van uw gewenste verbouwing, of alleen het vergunningsplichte onderdeel. Wilt u ontwerptekeningen laten maken? Ga dan naar ontwerptekening.
- Ik vraag de bestaande tekeningen op van uw huis bij de betreffende gemeente, indien deze niet aanwezig zijn kom ik uw woning inmeten. Dan maak ik ook gelijk foto’s voor de volgende stap. Indien u de bestaande gegevens van uw huis al heeft, wil ik ze graag inzien.
- Ik vraag van u de foto’s van de bestaande situatie, het straatbeeld en de belendende bebouwing.
- Ik dien de aanvraag in, dit gaat malen sneller en makkelijker omdat ik dit al ken en meeste van mijn gegevens automatisch op het scherm verschijnen.
- Ik vraag een constructief rapport op indien dit nodig is voor de aanvraag.
- Ik maak de benodigde berekeningen en bouwbesluittoetsen voor de aanvraag.
- Soms heb ik nog wat extra dingen nodig, wat er dan precies nodig is hangt af van het proces.
Indien u de optie kiest om mij het vergunningsproces te laten doorlopen, laat ik u weten wanneer ik de aanvraag heb ingediend, en wanneer de gemeente een besluit heeft gemaakt. Ook handel ik alle aanpassingen waarnaar gevraagd is af.
In principe is het mogelijk zelf de vergunningsaanvraag af te handelen inclusief het contact met de gemeente. Echter merk ik vaak dat als klanten zelf de vergunningsaanvraag afhandelen ze hier en daar toch zichzelf in de vingers snijden. In principe is dat niet zo raar als ze dat voor de eerste keer doen, een aantal handelingen die in eerste instantie heel redelijk lijken zouden er uiteindelijk tot leiden dat de vergunningsaanvraag meer kost dan eigenlijk nodig is.
Wat zijn de kosten
voor een aanvraag?
Heeft u al ontwerptekeningen laten maken? Dan kost het weinig extra om de omgevingsvergunning via ons te regelen – wij dienen de aanvraag eenvoudig voor u in. Bent u benieuwd naar de kosten voor vergunningstekeningen of wilt u de volledige aanvraag aan ons overlaten? Vraag vrijblijvend een offerte aan, u ontvangt een op maat gemaakte offerte, zodat u niet voor onverwachte kosten komt te staan. Ook bespreken we samen een leverdatum voor de tekeningen.
Houd er rekening mee dat er legekosten verbonden zijn aan de vergunningsaanvraag; deze worden door de gemeente bepaald en aan u gefactureerd na afloop van de aanvraag.